Fragt Sven Johns, Geschäftsführer des IVD, in seinem “privaten” Blog: Ratgeberimmobilienmakler’s Blog

Ein Kommentar von Stephan Probst

Rechtfertigung, Hilfslosigkeit oder der Versuch Dinge schön zu reden? Was ist von einem Blogbeitrag zu halten, der einerseits über vollendete Tatsachen berichtet und gleichzeitig zur (Nach-)Diskussion über die beschlossene Sache aufruft?

Für Branchenkritiker sicher nicht viel, zumal der Beitrag erneut mit “Falschmeldungen” gespickt ist. So mag z.B. die Vertretung des Verbandes von 50% aller Immobilienmakler frommes Wunschdenken sein, der Tatsache entspricht dies indes nicht. Tatsächlich dürfte allenfalls die Zahl der Maklermitglieder innerhalb des IVD 50% ausmachen, also ca. 3.000 von geschätzten 20.000 bis 25.000 aktiven und 15.000 Gelegenheitsmaklern. Zudem erscheinen auch die neuen Standesregeln, im Gegensatz zur Behauptung, wenig geeignet, den Markt “sauber” zu halten. Sie regeln allenfalls das Innenverhältnis und da hackt eine Krähe bekanntlich…

Die grundsätzliche Frage müsste deshalb lauten: Über welchen Anteil der Gesamtmaklerschaft wird hier überhaupt gesprochen, die die Standesregeln tatsächlich tangieren?

Darüber hinaus wird abzuwarten bleiben, ob der Verband seine neuen Mittel zur Maßregelung seiner Mitglieder überhaupt jemals einsetzen und zukünftig als gutes Beispiel vorausgehen wird, wenn es um die Einhaltung aufgestellter Regeln geht. Angesichts der Tatsache, dass die den Mitgliedern auferlegten Pflichten wie bspw. eine Vermögenschadenhaftpflichtversicherung sowie Fortbildungen schon in der Vergangenheit keiner nachhaltigen Kontrolle unterlagen und stattdessen versucht wurde, mit “wilden” Zertifizierungsaktionen und Falschbehauptungen zu punkten, sollten die Erwartungen hier nicht zu hoch geschraubt werden.  Wer sich durch unkontrollierte Aktionen selbst angreifbar macht, wird immer ein zahnloser Tiger bleiben.

Aber sehen wir den Beitrag einmal positiv, gut gemeint und als einen Schritt in die richtige Richtung, auch wenn Öffentlichkeitsarbeit des Verbandes Sache nicht zu sein scheint und sich dem Beobachter die Frage stellt: Warum muss sich der Bundesgeschäftsführer erst mit einem Blog und als Autor verselbständigen, um zumindest einmal ein wenig Bewegung in die Verbandsarbeit zu bringen?

Der von Sven Johns zur Diskussion gestellt Beitrag relaviert viele Behauptungen aus vorangegangenen Pressemitteilungen und räumt erstmalig ein, dass schon der Umgang unter den Immobilienmaklern/Verbandsmitgliedern selbst, verschärfte Standesregeln notwendig erscheinen ließen. Gut so! Auch wenn diese Verbandsregeln naturgemäß immer nur für Mitglieder gelten und lediglich so gut sein können, wie auch die Mitglieder auf deren Einhaltung -auch bei konkurrierenden Unternehmen- achten.

Darüber hinaus scheint erkannt, dass zumindest der Versuch unternommen werden muss, schwarz und weiß oder wie Aaron Panoptes es in seinem Titel Immobilienmakler – inkompetent, faul, frech, teuer mit “Gutmakler” und “Schlechtmakler” etwas drastischer zum Ausdruck gebracht hat,  zu trennen. (Auch gut so!) “Scharfe” Standesregeln können dabei jedoch nur eine Krücke für den Patienten Immobilienmakler sein. Will die Branche wirklich etwas für ihr Ansehen und gegen den schleichenden Verfall tun, dann müssten sicher weit größere Geschütze aufgefahren und von lieb gewonnenen Annehmlichkeiten Abstand genommen werden.

Sicher ist es richtig, zunächst einmal in den eigenen Reihen aufräumen zu wollen. Doch die Zeit drängt und bei der anhaltenden Pomadigkeit der Branche, könnte es für sie sehr schnell 5 nach 12 sein. Es kann für Verband wie Makler nicht länger nur darum gehen  seine Hausaufgaben zu machen und Schadenbegrenzung zu betreiben. Für die nachhaltige Rettung muss in die Zukunft gedacht werden und dabei dürfen der Verbraucher und seine Interessen nicht länger außen vor gelassen werden.