UMFRAGE – Welche Erfahrungen haben Sie mit Immobilienmaklern gemacht?
Geschrieben am 15. Juni 2010, 21:00, von admin.
Welche Erfahrungen haben Sie mit Immobilienmaklern gemacht?
Berichten Sie von Ihren guten wie schlechten Erfahrungenen mit Immobilienmaklern beim Verkauf oder der Vermietung von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung; beim Ankauf oder der Anmietung von Immobilien.
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Unter allen Kommentatoren verlosen wir 20 Ratgeber des Immoverlag.
Die Anzahl der Ratgeber ist auf jeweils 10 begrenzt. Die Aktion endet mit der Ermittlung der letztmöglichen Gewinner, spätestens jedoch am 31. Juli 2010. Veröffentlichung der Gewinnliste hier an dieser Stelle. Die Barauszahlung von Gewinnen ist ausgeschlossen. Teilnehmer, die nachweislich einen dieser Gewinntitel bereits käuflich erworben haben, haben jedoch Anspruch auf Gutschrift des Kaufbetrages.
Da will man es besonders gut machen und wendet sich an einen der viel gelobten IVD-Makler und was kommt: Die Auszubildene. Null Ahnung von nichts die Arme, die wohl ins kalte Wasser geworfen wurde. Schön doof, wer heute noch an Werbeversprechen glaubt.
Welche Erfahrungen? Keine Guten!
Vor gut einem Jahr hat ein Makler mir einen Auftrag für ein von mir im Auftrag meiner Mutter angebotenes Grundstück aufgequatscht. Vertragslaufzeit 1 Jahr!
Das war vor 2 Monaten um und ich habe trotz Drängens nicht verlängert. Daraufhin folgte die Rechnung des Maklers. Für den vereinbarten Aufwendungsersatz, wie er meinte. Höhe schlappe 800 Euro. Alles ohne Nachweis, einfach mal so pauschal.
Wie sich jetzt auf Nachfrage herausstellte konnte der Makler ganze 2 Werbeintervalle im Web nachweisen. Echte Kosten keine 50 Euro.
Heute weiß ich auch, dass selbst diese nicht bezahlt werden müssen, da der Maklervertrag ordentlich ausgelaufen ist und ich weiß auch, nicht noch einmal mit Makler !!!
Wenn ich diese intelligenten Kommentare hier wieder lese! Was soll diese populistische Frage überhaupt? Kommentarfunktionen sind ganz überwiegend ein Ort für Entäuschte um sich Luft zu verschaffen – immer schön anonym hetzen u. behaupten u. alles ohne die Möglichkeit der Gegenrede! Was glauben Sie wieviel positive Erfahrungen hier gepostet werden? zu Alex : Was ist das für eine Meinung? Einmal schlechte Erfahrung beim Zahnarzt also niemehr Zahnarzt!? Einaml schlechte Frisur also niemehr Haare schneiden!? Einmal schlecht gegessen also niemehr essen!? usw..usw…
Meine Erfahrung mit Immobiliemaklern waren übrigens in verschiedenen Fällen sehr gut! Natürlich habe ich mich im Vorfeld wie bei anderen Dingen auch über gewisse Umstände wie übliche Vertragslaufzeiten, Kosten und ganz wichtig Refernzen von anderen Kunden informiert und dann einen Makler beauftragt der mir gerade in einem Verkaufsfall durch seine Kompetenz einiges Geld gespart hat. Und da ich weiß was eine Mischkalkulation ist, kann ich auch die weitverbreitete Aufregung über Provisionshöhen nicht verstehen – meine Erfahrung ist, daß ein Makler je nach Aufwand und Vermarktungsdauer auch durchaus mal Zugeständnisse bei einem Geschäft macht. Habe natürlich auch unseriöse kennengelernt, nur mit denen muß ich ja kein Geschäft machen!!!
@ Schmidt
Natürlich wird bei uns “Gegenrede” zugelassen. Selbst wenn sie nicht von der Zielgruppe einer Befragung stammt
Habe keine guten Erfahrungen gemacht. Wohne hier in einer absoluten Studentenstadt und es ist hier natürlich schwierig eine passende Wohnung zu finden. Die von den Maklern angebotenen Wohnungen sind hier meiner Meinung nach auch nicht besser als die von den privaten.
Meistens ist Service für die Maklerbüros ein Fremdwort, Rückrufbitten finden nicht statt, Auskünfte am Telefon sind dürftig, Massenbesichtigungen üblich und die Makler erwecken oftmals nicht den Eindruck, besonders interessiert an potenziellen Kunden zu sein. Ebenso üblich sind standardisierte Selbstauskünfte, bei denen man gleich mal seine Kontoverbindung angeben soll. Die kriegt dann der Mieter und kann mehr oder minder nach dem Zufallsprinzip aussuchen, wobei Studenten immer die schlechteren Karten haben, sobald Interessenten mit höherem Einkommen dabei sind.
Fazit: Ich kann keinen Mehrwert bei Maklern sehen. Wir haben auch ohne Makler doch noch eine schöne Wohnung gefunden. Ich wäre gerne bereit die Provison zu zahlen, wenn 1. die Preise besser wären 2. man echten Service hätte und man natürlich 3. bessere Chancen als bei privaten Vermietungen hätte.
Meine Erfahrung mit einem Makler (Mitglied des IVD) sind gut. Ich hatte eine Eigentumswohnung in München zu verkaufen. Es war eine Dachterrassenwohnung, insofern eine Problemwohnung, als es hier immer wieder zu Wasserschäden an den Wohnungen unterhalb kam. Hinzu kam, dass die Eigentümerversammlung eine energetische Gebäudesanierung beschlossen hatte, von der man nicht genau wusste, was an Belastrungen auf die Eigentümer zukommen würde. Der von mir beauftragte Makler sorgte bei Besichtigungen für absolute Transparenz, er, bzw. seine Mitarbeiterin klärte über die bevorstehenden Probleme auf. So konnte am Ende doch eine Kundin gefunden werden – eine Italienerin aus Mailand. Was mich verblüffte war, dass die Mitarbeiterin des Maklers, die die Besichtigung durchführte, bei einem Besuch des Vaters der Kundin – einem pensionierten Richter aus Mailand, der nicht deutsch sprach- die Wohnung in einem perfekten Italienisch erläuterte. Klar, dass das eher ein Zufall war, aber auch alles andere hat gestimmt!
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Hinweis der Redaktion: Der Autor des Beitrages, Herr Erwin Sailer (http://erwin-sailer.de/index.html), ist Fachbuchautor Bereich Immobilienwirtschaft, wissenschaftlicher Beirat der Deutschen Immobilien Akademie an der Universität Freiburg. Vorstandsmitglied der ffi Freunde Freiburger Immobilienwirte, Sachverständigen und Vermögensmanager e.V.
Herr Sailer steht bekanntermaßen dem IVD als Interessenvertretung der Immobilienmakler nahe. Er wirbt auf seiner Domain für diesen Verband. Gleichwohl wollen wir den vorangegangenen Kommentar und seinen Wahrheitsgehalt weder bewerten noch anzweifeln, sondern lediglich auf die Möglichkeit hinweisen, dass der Beitrag der Nähe zur Branche geschuldet ist.
Wirklch sehr informativ! Werde aufjedenfall wieder kommen. Danke fuer den Beitrag.
Gruss
Andres