Ein neues Projekt hat der Autor, Verleger und Herausgeber von Immobilienratgebern, Stephan Probst, Immoverlag, für den Herbst diesen Jahres angekündigt. Die Community wird unabhängig vom den übrigen Verlagsaktivitäten betrieben werden.

Mit Immobilien-Community.com soll die Marktransparenz verbessert werden. Gleichzeitig wird es Austauschmöglichkeitenin in einem offenen Forum sowie eine Orientierungsmöglichkeit für Auftraggeber von Immobilien-Dienstleistungen der verschiedensten Art geben. [...]

Die Mär vom erfolgreichen Immobilienmakler : Top oder Flop

In den vergangenen 6 Monaten sind eine Vielzahl von Stimmen zu dem Buchtitel “Immobilienmakler inkompetent – faul – frech – teuer” beim Immoverlag eingegangen. Erwartungsgemäß war die Resonanz sehr unterschiedlich. Autor Aaron Panoptes und Herausgeber Stephan Probst sehen sich in ihrer Zielsetzung: Verbraucherschutz, bestätigt.
Ziel des Buches war [...]

Nachdem bereits vor einigen Wochen immowelt.de die Seite “Schutz vor Immobilienbetrug” ins Leben gerufen hat, hat nun Immobilienscout24.de mit der Seite “Sichere Immobiliensuche” nachgezogen.
Zwei der aktuellen Maschen wurden zudem auf xing.com in der Gruppe Immobilien-Lobby von Ralf Cabel, Cabel Immobilien, vorgestellt und derzeit diskutiert:
Masche 1: Ausländischer ‘Privatanbieter’ bietet meist in Ballungszentren mit studentischem Umfeld günstig [...]

Die Diskussion um die Maklergebühren wäre überflüssig, wenn die Herrschaften für ihre Provision eine ordentliche Leistung erbringen würden.
Gefühlte 99 Prozent der in Österreich lebenden Menschen, die irgendwann einmal mit Wohungsmaklern zu tun hatten, sind froh, wenn sie mit dem Berufsstand nichts mehr zu tun haben. Ausnahmen bestätigen die Regel. Ab September dürfen “nur” noch zwei [...]

Rückwirkung im Steuerrecht I: Verlängerung der Spekulationsfrist bei Grundstücksveräußerungs-geschäften teilweise verfassungswidrig
Die Gewinne aus privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften unterlagen nach der bis zum 31. Dezember 1998 geltenden Rechtslage der Einkommensteuer, wenn der Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung weniger als zwei Jahre betrug (sog. Spekulationsgeschäfte). Nach dem Regierungswechsel im Jahr 1998 wurde die Veräußerungsfrist durch das am 31. März [...]

Neue Masche soll Kunden locken!
von Stephan Probst
Die Gier der Immobilienmakler nach Vermittlungsangeboten scheint unendlich. Nachdem vor nunmehr fast einem Jahr das Gesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung in Kraft getreten und die so genannten „Cold Calls“ verboten worden sind, haben sich die Makler eine neue perfide Masche einfallen lassen Privatanbieter in Ihre Fänge zu treiben.
„Kaltakquise“ [...]

Inserate und Exposés
Von Oliver Alegiani
Wissen Sie, welche geheimen Botschaften sich hinter den Formulierungen in Immobilienanzeigen verbergen? Was meint ein Makler mit den Worten “Liebhaberobjekt” oder “seriöses Umfeld”? Capital entschlüsselt die Sprache der Inserate – ohne Anspruch auf Vollständigkeit.
Potenzielle Immobilienkäufer, die schon seit längerem auf der Suche nach dem richtigen Objekt sind, wissen nur zu [...]

Reichen neue Kodizes als nachhaltiger Schutz vor der Auftraggeberflucht?
von Stephan Probst
Kritiker bestätigen der Zunft der Immobilienmakler schon lange einen ausgeprägten Tunnelblick, wenn es um die Bedürfnisse des Marktes geht. Doch die Kundschaft, Mittel zum Zweck und leidenserprobt rebelliert und stellt zunehmend höhere Anforderungen an die als raffgierig und selbstgefällig verschrienen Makler.
Diese Botschaft scheint, wenn auch [...]

Von Stephan Freund | immobilien-kompass.de
Sie ist seit Jahrzehnten ein Dauerstreitthema vor deutschen Gerichten: Die Kündigung der Wohnung durch den Vermieter, weil dieser Eigenbedarf anmeldet. Mietrechtsexperte Stephan Freund erklärt, wie Vermieter von einem BGH-Urteil profitieren.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Rechte der Vermieter gestärkt und den Kreis der möglichen privilegierten Familienangehörigen – also den Kreis der [...]

Makler-Alleinauftrag – Empfehlungen des Immobilienverbandes IVD
Wer als Eigentümer eine Immobilie verkaufen will, steht regelmäßig vor der Frage, ob er einen oder mehrere Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen soll. Die Rolle eines zentralen Immobilienmaklers als Ansprechpartner für den Eigentümer und für alle Kaufinteressenten ist das Leitbild des Makleralleinauftrages. Die neue DIN-Norm für Maklerdienstleistungen spricht eine Empfehlung [...]